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外资行全面上调房贷利率利率折扣时代已终结

2019-08-11 01:32:24来源:励志吧0次阅读

  近日来关于暂停房贷业务、外资行集体上调房贷利率的消息再度刺激房市的神经。昨日渣打银行两家支行相干工作人员均对确认该行已暂停房贷,而部份也相继上调了个人房贷利率10%-15%不等。从限贷、利率上浮到停贷,从二线城市到一线城市,从股份制银行到外资银行,个人房贷的闸门正在拧紧。

  收缩个人房贷业务

  “根据监管层的相干要求,我们的房贷业务已经遭到限制。目前不管是首套房还是2套房,我们都没有办法受理了。”渣打银行某支行个人业务经理向本报表示。

  渣打银行在北京地区的另一家支行相干工作人员则表示:“之前我们的个人房贷业务做的不错,业务量很大,这次是应监管部门要求进行收缩。实际上我们从上个月以来开始就不接受房贷申请了。至于什么时候能够重新开闸,目前不能确定。”

  通过访问、咨询了解到,目前唯一渣打银行一家明确表示已暂停人民币房贷业务。、、南洋银行则仍维持基准利率,不过先前的利率优惠已经取消。

  对此,渣打银行相关负责人对本报表示,为进一步贯彻国务院关于遏制房地产市场过快发展的精神,结合风险控制等综合因素,该行已收紧政策,现阶段以回顾评估现有按揭业务政策,优化整合业务审核操作流程为工作重点。而对经核对流程确认符合相干购房及按揭政策,且资质优良之申请人,行仍给予批复及发放。

  汇丰银行(中国)相干负责人告诉本报,目前该行个人房贷业务正常运行,并没有出现停贷情况。了解到,除渣打外,目前在国内个人业务范围较大的几家外资银行均未叫停房贷业务,不过,对于个人房贷的定价,则出现明显的差异。

  “我们从今年下半年开始就取消了首套房利率优惠,之前是八五折。另外,目前针对2套房贷款利率则要上浮10%。”南洋商业银行某支行工作人员告知。

  汇丰的一名客户经理表示,该行目前对首套房履行基准利率,目前信贷额度充裕,能保证按时放款。另外,花旗银行方面目前也是履行首套房基准利率。

  北京某支行客户经理对表示,由于额度紧张,目前该行的首套房贷利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。“具体要看客户的资质,如果是我行的VIP客户,可以给予一定的优惠,但10%是最低了。”上述经理表示。

  优惠利率绝迹

  几个月之前,随着纷纷上调首套房贷款利率,很多买房者投向了外资银行的怀抱。了解到,即使不久前由于外币资历高涨、外资银行纷纷调高外币房贷利率,仍有部分外资银行可以提供9折的人民币房贷优惠利率,但从目前情况来看,个人房贷利率折扣的时代已结束。

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