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申城挂拍宅地今迎来6月最后一拍

2020-01-16 22:54:33来源:励志吧0次阅读

据悉,今日拍卖的青浦金泽镇急水港北侧地块是上海土地市场本月挂拍的最后一块宅地。截至昨晚,已经有16家开发商领取申请书,2家申请竞价。业内人士估计,由于该地块目前周边缺乏商品房项目开发,潜在供应量为零,此外,地块总规模偏小,未来去化压力不大。 6月上海土地出让收官 据上海市规划和国土资源网发布的公告,今日推出的青浦区金泽镇急水港北侧地块东至宝银路,西至金商公路,南至急水港,北至湖滨路,出让面积120 0.6平方米,容积率1.0-1. ,地块起拍价 610万元。粗略估算,这一地块的楼板价不足 000元/平方米。这是6月份上海最后1幅进行出让的宅地,至此,6月上海大规模的土地出让将正式收官。 值得一提的是,2010年2月,今天出让的地块对面曾出让过1幅用地,即金泽镇金商公路东侧地块,当时被上海市信息投资股份有限公司以18951万元底价摘得。该地块总出让面积12 861.1平方米,为商业、办公、商服综合用地。该项目建成后或能为急水港北侧地块项目提供一定的商业配套。 土地市场宅地唱主角 与前几个月商业用地和保障房用地唱主角的情况不同,6月上海土地市场住宅用地唱起了主角。据统计,上海6月共推出了18幅地块,其中宅地12幅(包括4幅保障性住房用地),占当月出让土地的七成。 除了徐汇区天平街道68街坊小襄阳地块与松江区北场一号地块中止交易外,目前已经成交的15幅地块,总出让面积达到898111. 平方米,出让金额达92.65亿元。 本月沪上土地市场最引人瞩目是9日的8地连拍。当日,土地总出让面积共约 8万平方米,总成交42.5亿元。这也创下了自今年1月 0日以来单日推出土地数量、总出让土地面积的双重纪录。 此外,市场上重现了个人买家。继2月2 日赵文表以个人名义买下亭林镇亭枫公路以南?熏亭升路以东地块后,6月9日的土地交易中再次出现个人买家——杨红光以4400万元的价格拿下了嘉定区永盛路以东、福海路以南地块。这也创下今年区域商办用地单价地王。

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