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2019-11-09 19:32:40来源:励志吧0次阅读

进贵州煤企兼并主体资格公示名单 天伦置业(000711)涨停

截止至10:17分,天伦置业股价涨停。

消息面上:

天伦置业2160万购龙润德矿业18%股权:天伦置业(000711)5月2日晚间公告,公司将参股煤矿公司贵州龙润德矿业有限公司。

2013年3月14日,公司全资子公司广州市众达房地产开发有限公司与贵州龙润德房地产开发有限公司、自然人周萍、自然人樊贵川和自然人郝光签署《贵州龙润德矿业有限公司股权转让框架协 议》,收购贵州龙润德矿业有限公司18%的股权,出让四方分别转让9%、7%、1.5%和0.5%的股权。股权转让完成后,出让四方持有目标公司的股权比例分别为40.9%、35.6%、3.5%和2%。股权转让价格为人民币2160万元。

天伦置业子公司进贵州煤企兼并主体资格公示名单:公告称,贵州省煤矿企业兼并重组工作领导小组办公室于4月27日在贵州能源发布第三批9家具备兼并重组主体资格主体公示名单,公司控股的贵州天伦矿业投资控股有限公司名列其中。此举表明,天伦置业的煤炭产业有望很快获得存续并能够通过兼并重组扩大规模的资格。

公告显示,贵州天伦矿业投资控股有限公司目前已拥有11个煤矿,煤炭产能228万吨/年。公示时间为4月27日至5月3日,公示期满无异议,则将批复同意公司基本具备兼并重组主体资格。此后,公司需将兼并重组的煤矿过户至其名下,才能最终具备兼并重组主体资格,完成过户时间具有不确定性。

个股分析:

天伦置业以房地产开发经营、物业管理等为主业,近年来公司不断探索产业转型。2012年10月,天伦置业收购贵州盘县水塘小凹子煤矿资产,并设立贵州天伦矿业投资有限公司,开始进入煤炭行业。借贵州省煤炭行业重组之机,公司又通过换股合并、合作等方式使天伦矿业的煤炭产能迅速增加到200万吨以上,达到了贵州省关于煤矿兼并重组政策的相关要求。

公司天伦大厦和天誉花园五楼资产的租赁经营每年会为公司带来稳定的租金收入。2010年、2011年、2012年公司天伦大厦物业租赁分别实现营业收入5299万元、5382万元、5557万元,分别实现营业利润4291.73万元、4215.35万元、4265万元。其中天伦大厦项目每年有5%的租金上涨率,确保了租金收入逐年递增。

2013年3月,公司全资子公司众达房地产与贵州龙润德房地产开发有限公司、自然人周萍、自然人樊贵川和自然人郝光签署《股权转让框架协议》与《债务偿还框架协议》,拟以2160万元收购贵州龙润德矿业18%股权并同意按照所收购的股权比例代该公司偿还4320万元债务。该煤矿拥有毕节市垭关煤矿和织金县宝山煤矿矿业权和资产等全部权益。垭关煤矿2007年11月在贵州省注册,设计规模30万吨/年,备案储量为1342万吨,目前具备正常生产的全部证照并处于正常生产状态;宝山煤矿位于贵州省织金县以那镇,矿区范围2.8085平方公里,备案储量3578万吨。该矿探矿权由贵州龙润德房地产开发有限公司于2003年自贵州煤田地质局174队协议受让取得,但相关探矿权至今尚未变更至贵州龙润德矿业名下。该矿被贵州省人民政府纳入贵州大煤保大电75对矿井计划。该矿已完成勘探、设计及论证工作,并已上报年产45万吨方案。目前,正在办理采矿权证,并需同步补办原探矿权证的更名手续。

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